2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
八王子市
57.0万円/㎡
前年比+14.2%
ポレスター八王子
東京都八王子市万町
中央線 / 八王子駅 徒歩7分
2013年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 70㎡の場合
相場
3,984万円
56.9万円/㎡
2,893
3,620
4,347
5,074
AI査定結果
推定相場価格
3,984万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,620万円〜4,347万円
51.7万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月26日
ポレスター八王子
4,600万円（65.7万円/㎡）/ 5階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 4,600万円 | 65.7万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 3,499万円 | 59.8万円 | 3階 | 58.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 3,680万円 | 62.8万円 | 3階 | 58.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,980万円 | 71.1万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,600万円 | 80.0万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,299万円 | 64.0万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 56.0万円 | 9階 | 58.56㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | ポレスター八王子 八王子市万町 | 八王子駅7分 | 4,600万円 | 65.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/04 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,690万円 | 50.1万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/27 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,488万円 | 54.1万円 | 64.5㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/13 | ヴェルディーク八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅9分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.7㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/24 | サンクレイドル八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅8分 | 3,780万円 | 55.3万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/06 | プレシス八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 4,480万円 | 65.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/15 | レーベン八王子GRANDSAGE 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 4,490万円 | 73.7万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/16 | フェアシス八王子新町 八王子市新町 | 京王八王子駅6分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/24 | プラウド八王子明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 5,780万円 | 77.4万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/15 | サットンアリビオ八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅4分 | 3,680万円 | 67.1万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/08 | クオス八王子明神町 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,688万円 | 67.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/29 | 明神町1丁目 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 4,490万円 | 58.0万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/17 | アイディーコート八王子明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅10分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、八王子市では14.2%上昇しています。
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ロイヤルステージ八王子
東京都八王子市元横山町三丁目
中央本線 / 八王子駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
サンクレイドル八王子狭間
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 3分
2016年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
エステート八王子C棟
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 / 山田駅 徒歩 5分
1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
ドミール八王子
東京都八王子市八木町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 13分
1996年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造
マイキャッスルめじろ台ガーデン
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 14分
1997年築 / 7階建 / 49戸 / RC造